Sobre la empresa
Somos una firma especializada en corretaje de deuda y capital inmobiliario. Nos dedicamos a recaudar capital mediante la intermediación de hipotecas y la colocación de capital a través de nuestra red de proveedores establecidos.
Alcance del rol
Estamos en búsqueda de un líder de equipo para la captación de capital y transacciones inmobiliarias. Este líder supervisará todo el ciclo de vida de las operaciones de captación de capital y adquisiciones, desde la etapa inicial hasta el cierre. El rol incluye la supervisión de un equipo compuesto por analistas, gerentes de transacciones/captación de capital e investigadores, garantizando la recaudación de capital y el cierre exitoso de las transacciones. Además, el líder será responsable de establecer y mantener relaciones con prestamistas e inversores de capital.
Deberes y responsabilidades
- Supervisar la creación y precisión de memorandos de oferta, suscripciones y modelos financieros elaborados por los analistas.
- Utilizar el CRM de la empresa (HubSpot) para crear listas específicas de proveedores de capital.
- Contactar y reunirse con proveedores de capital a través de llamadas, correos electrónicos y reuniones.
- Administrar canales de negocios en HubSpot.
- Liderar llamadas de suscripción con proveedores de capital.
- Negociar y revisar términos y cartas de compromiso.
- Supervisar la redacción y distribución de informes semanales de captación de capital a los clientes.
- Hacer recomendaciones sobre los proveedores de capital con los que la empresa debería avanzar.
- Negociar y revisar acuerdos con terceros (tasaciones, PCR, Fase 1, etc.).
- Leer y corregir acuerdos de préstamos y de participación en empresas conjuntas, trabajando con asesores legales para mejorar los documentos.
- Revisar archivos de diligencia debida antes de proporcionarlos a los proveedores de capital.
- Evaluar informes de terceros y presentar conclusiones.
- Supervisar las apelaciones de tasación.
- Revisar estados de cuenta de liquidación.
- Trabajar con el equipo de marketing para comercializar acuerdos cerrados.
- Establecer y mantener relaciones con nuevos y existentes proveedores de capital.
- Trabajar con corredores de seguros para resolver problemas de seguros.
- Resolver problemas que surjan en los acuerdos.
Requisitos
- Dominio fluido del inglés, tanto hablado como escrito.
- Capacidad para escribir más de 60 palabras por minuto.
- Habilidad para crear sistemas de seguimiento de múltiples asignaciones.
- Interés en bienes raíces comerciales.
- Configuración de computadora adecuada, incluyendo múltiples monitores y una conexión a Internet de alta velocidad.
- Familiaridad con términos como DSCR, rendimiento de la deuda, LTV, LTC, TIR, múltiplo de capital, ROC, promoción.
- Al menos 5 años de experiencia con propiedades multifamiliares y/o hoteleras.
- Al menos 5 años de experiencia en la lectura y revisión de contratos de préstamos y empresas conjuntas.
- Al menos 5 años de experiencia en la revisión de estados de liquidación.
- Al menos 5 años de experiencia en la revisión de tasaciones, PCR, Fase 1.
- Al menos 3 años de experiencia en modelado financiero (específicamente con propiedades multifamiliares y hoteleras).
- Participación directa en el cierre de al menos 15 transacciones inmobiliarias multifamiliares o de hotelería.
- Dominio de la jerga de la industria.
- Amplia experiencia con Microsoft Excel y conocimiento de atajos.
- Atención al detalle y capacidad para detectar errores.
- Habilidades de gestión del tiempo y capacidad para cumplir con los plazos.
- Capacidad para gestionar múltiples acuerdos y formar relaciones sólidas.
Calificaciones adicionales
- Experiencia trabajando con diferentes tipos de prestamistas.
- Conocimiento de nombres de empresas de préstamos e inversiones y sus actores clave.
- Relaciones existentes en la industria.
- Licenciatura en finanzas, contabilidad o bienes raíces.
- Habilidad para gestionar equipos.
- Experiencia con HubSpot.
- Experiencia con CoStar.
- Experiencia con Trepp.